国土交通省の発表によると、

2009年の新設住宅着工戸数は前年比27．9％減の78万8410戸となり、2年ぶりに減少。

100万戸を下回ったのは1967年（約99万戸）以来で、

80万戸を割ったのは64年（約75万戸）から45年ぶりだそうです。

少子化と伴って、今後も新築住宅は減っていくだろうと予想されていますが、

それでもやっぱり僕は新築工事が一番好きです。

多分昨夜だったと思うのですが、テレビの報道番組で、

建設用機械のオークションの模様が撮影されていました。

もちろん当社も建設用機械を使用することが多いので見ていると、

購入者は外国の方ばかりで、日本製の中古品が出展されていました。

外国の方が、「日本製は性能が良くて中古品でも重宝する」的な発言をしていたので、

やっぱり日本の技術はすごいんだなと思っていた矢先、

何故こういうオークションが行われるのかの理由を聞いて考えさせられました

オークション開催の大きな理由は４つあり、

１．外国では建設ラッシュの国があるらしく、需要があるため

２．中古でも日本製は性能が良いので人気があるため

３．日本の建設工事が激減したため

４．建設用機械も環境に配慮したものに需要が出てきたため

建設業をとりまく環境は、徐々にですが変化していっています。

建設業業界全体で取り組むべき問題が、沢山出てきそうですね。

今日は午前中に「ユニバー記念競技場」の改修工事のパトロールに行きました。

昨夜仮設足場の図面を見ていたので、イメージはばっちり出来ていましたが、

いざ実物を見ると圧倒されてしまいました。

出来高にしてまだ７割程度ですが、なかなかの迫力です。

というか、パトロールするのに時間と労力が。。。

現場監督が毎晩相当疲れて帰ってくるのがよ～くわかりました。

次回は高さ40メートルの鉄塔の足場が組みあがった時にパトロールを行います。


それにしても今回新調したイメージシートが、

あまり目立ちません。。。

このイメージシート、高さ1.8メートル、巾5.4メートルもあるので、

普段の現場ではかなり目立つのですが、

これだけ大きい現場だと、小さく見えてしまいます。

昨年の11月頃に「墨江の家新築工事」の概算見積りを提出していました。

そして今日、本見積り図面を頂いて、いよいよ本見積りがスタートしました。


何時もと異なるのは、概算見積りをしっかり行っていたので、

僕もそうですが、協力業者のみなさんも頭に入っているみたいで、

中々スムーズに事が運びそうです。

もちろん概算見積りの時と異なっている点が多々あるのですが、

それでもかなりの貯金はあると思います。


今回ももちろん見積り合わせなのですが、今回は必ず勝ちます。

そのような意気込みで、協力業者さんにも依頼しています。

ですからきっと良い見積りが出てくるだろうと、この場でプレッシャーをかけます。

特に防水工事が大きく金額をわけるところとなりそうですよ。

もちろんこのブログを読んでくれているだろうから、非常に楽しみにしています。

既にご存知の方が多いのかもしれませんが、

2009年12月4日に「中小企業金融円滑化法案」が施行されました。

少し前にテレビのニュースで亀井大臣が色々とおっしゃっていました。

ちなみに僕はこういう金融系・法律系は全くの無知なのですが、

そんな僕を見て後継者として不安を感じてかはわかりませんが、

社長よりその法律の説明会があるから参加しろと命令があったので行ってきました。


この法律、物凄くシンプルな法律なので、法律が素人の僕でもアウトラインは理解できました。

簡単に言うと、金融円滑化のために、政府・金融機関・中小企業が一体となって

この平成の大不況を乗り切りましょう！ということだと思います。

具体的な中身は、、、勉強します。。。


会場に来られていた他の方々の真剣な眼差しに、

普段の現場での仕事ももちろん大切なのですが、

こうした経営者としての当たり前の仕事も大切だと、今日は改めて感じました。

説明会の途中に出てきた、「経営者の資質」という言葉が、

あなたは人間的にもっと成長しなさいと言われているような気がしました。

我々建築業者には建物を建てるだけでは無く、建物を解体する工事もあります。

近々とある場所の「煙突」を解体する工事を行います。

高さ約３０メートル・直径約２．８メートルもある大きな煙突です。

中々滅多に見られない工法で解体を行いますので、その模様は報告します。


今日は解体工事に先がけて、煙突内部にアスベストが混入されていないかの

調査を行うにあたっての試料採取を行いました。

現段階ではアスベストが混入されている可能性もありますので、

調査員は上記のようにメガネ・マスクを必ず着用します。

そして小さくてわかりにくいのですが、作業員が右手に持っているものは

・石綿作業主任者講習

・石綿取り扱い作業従事者特別教育

の修了証で、この修了証を取得した者でなければならない規定もあります。

ちなみに僕はこの修了証を取得していないので調査は行えません。


外で待っていると、調査員が採取した試料を渡されました。

この試料もきちんと密封しなければいけません。

この後はこの試料を分析機関に持って行き、分析してもらって結果が判明します。


経験はあるものの、やはりアスベストを取り扱う際は何時もと異なる緊張感がありますね。

今日も温かかったですね～。

しかしながら明日以降はまた寒くなる予報が。。。

まだ１月ですが、早く春がきてほしいです。


まだ少し早いのですが、一足早いバレンタインのチョコレートを

「緑ヶ丘の家」のお施主さんより頂きました。

しかも僕からすると超高級な「ＲＯＹＣＥ」のチョコレートです。

早速いただきましたが、高級な味ですごくおいしかったです。

ありがとうございました。

昨日「デザイン」力と「プレゼン」力のタイトルで、設計・施工の話を書きましたが、

今日突然電話があって、またまた設計・施工のお問い合わせを頂きました。

しかも当社から歩いて１５分程の場所の会下山町が敷地です。


早速昼休みに敷地に伺ってきました。

幹線道路から前面道路に進入する部分が狭いところが少し気になったのですが、

日当りも良く、何と言っても２階からの眺望は気持ち良いこと間違い無しの場所でした。

予算は少々厳しいのですが、シンプルで気持ちの良い空間を目指します。


そして今日は「長田の家Ⅱ」の打合せも行いました。

怒涛の減額案の山が待っていますが、折角当社を選んで頂いたので、最大限努力します。

ある建築家が「減額案を考えることは嫌いだ」と言っていましたが、僕も大賛成です。

折角の理想の家の絵が描けたのに、それが叶わないことに何時も申し訳無い気持ちになります。

ただそうは言っていても建てることは出来ないのも事実なので、

限りなく理想の家に近い家にむけてがんばります。

今日のお昼間は温かかったですね。

このまま一気に春まで・・・といかないかと思っています。


最近も有りがたいことに「設計・施工」のお問い合わせが２件ありました。

昨年にいただいたお問い合わせの４件の内１件は他社さんに決まり、

内２件は設計・見積りが進み、

最後の１件は購入する土地を変更するので保留となっています。

この４件のお問い合わせの中で驚いたことは２つありました。

１つは、飲み友達でもある設計事務所さんと合い見積りがかぶったこと。

もう１つは、著名な設計事務所さんと合い見積りがかぶったこと。

もちろん今のご時勢ですので、当社だけでなく他社さんと比較検討する合い見積りは

普通に行われていますが、当社は工務店であるので、

競争相手はハウスメーカーであったり、工務店であったりすることが今まで殆どでした。

ですから、設計事務所さんが競争相手になるなどとは考えてもいませんでした。


設計事務所さんが競争相手である今、最も痛感することは、

「デザイン」力と「プレゼン」力のレベルをあげないと駄目だということです。

ただ恵まれていることに、島田さんやワサビさん等これからの建築デザイン界を

盛り上げていく設計事務所さんとの仕事の経験があるので、

少しでも近づけれるように「デザイン」力と「プレゼン」力をあげていきたいと思っています。

それにしてもやっぱり設計事務所さんはすごい。

明日の２０１０年１月１７日で阪神大震災から１５年経ったことになります。

もう１５年も経つんですね。

当時僕は高校２年生でした。あの日は確か月曜日だった記憶があります。

神戸から大阪市内の高校に通っていたので、あの時間起きていました。

地震が起こった時は、「ゴゴゴー」と爆音がしていて、あの音は今も耳に残っています。

被災地にも関わらず身内に不幸は無く、家の倒壊だけで済んだことは本当に幸いなこと

だと今も思います。

ただ少なからずあの震災が僕の人生を変えた部分があることも確かな事実だと思います。


大きな震災や事件は、後世にその悲惨さや教訓を残す義務があります。

ただやはり時間の経過とともに、その印象が人の中から薄れていってしまいます。

そして震災や事件を経験していない若い世代も増えていきます。

どのように後世に残していくのか。大きな課題ですね。

とにかく僕は周りの人と話をしてみようと思っています。